appartement à vendre Frontignan, Hérault

€ 85.000

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FRONTIGNAN PLAGE\n\nL'Agence du Lez vous présente 'Le Palais',\n\nStudio de 20 m² avec loggia et place de stationnement privative.\n\nCharmant studio, idéalement situé à Frontignan Plage, entre l’étang et la mer. Situé au 2ᵉ étage, il offre une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.\n\nCaractéristiques du bien :\n\n✅ A 2min à pieds de la plage\n✅ Superficie : 20 m² + loggia de 4,3 m² avec baie vitrée (ouvrable)✅ Séjour lumineux avec coin cuisine équipé (plaques, placards, frigo)✅ Salle d’eau avec douche et WC✅ Rangements intégrés dans le couloir d’entrée✅ Place de stationnement privative dans résidence avec portail électrique✅ Grand parking à proximité\n\nCe studio est parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.\nPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laurie au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par email (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 579 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 427.00 et 577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nExperts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7049747
reference :	VA2700-LEZ
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Du Lez

agent immobilier :	Agence Du Lez
nom :	niet opgegeven
adressse :	1348 Avenue Raymond Dugrand 34000 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence Du Lez

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).