appartement à vendre Frontignan, Hérault

€ 189.900

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Frontignan Plage – À seulement quelques mètres du sable, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce triplex de charme, prêt à accueillir vos vacances en famille ou vos projets de location saisonnière.Agencé sur trois niveaux, ce bien offre une optimisation parfaite de l'espace : Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC et une chambre cabine astucieuse pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages, idéale pour les enfants ou les amis de passage. À l'étage : une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse de 10m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée et un aperçu mer qui vous rappellera à chaque instant la proximité de la méditerranée En mezzanine : un espace cocooning, parfait pour un coin nuit supplémentaireVendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre : il ne vous reste qu'à poser vos valises ou à le proposer immédiatement à la location. Les + : Résidence avec piscine privative Accès direct à la plage à pied Exposition idéale plein sud Mobilier inclus, aucun travaux à prévoir Très bon rapport locatif en saison Place de parking privative Surface optimisée et ambiance bord de mer assurée. Coup de cœur assuré pour ce bien rare dans un secteur très prisé de Frontignan Plage. Contactez-nous pour organiser une visite rapide ! Nombre de lots de la copropriété : 362, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907160

détails du bien

Franimo nr:	#7085318
reference :	340936491135
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beniere

agent immobilier :	Capifrance Beniere
nom :	Marion Beniere
adressse :	34110 Vic La Gardiole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beniere

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.559
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,80 et € 949,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).