appartement à vendre Frontignan, Hérault

€ 134.000

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Idéalement situé à deux pas du sable et des bateaux, ce petit cocon de près de 28 m², complété par une loggia fermée de 11.34 m² et une agréable terrasse privative, vous séduira par sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse. Ce que vous allez aimer :* Une pièce de vie lumineuse, moderne, ouverte sur l'extérieur* Une cuisine aménagée et équipée pour vos repas en toute simplicité* Un coin nuit confortable de 7 m², à l'écart pour plus d'intimité* Une salle d'eau rénovée, avec douche, rangements et WC* Une loggia aménagée façon salon d'été, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours* Une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les petits-déjeuners ou les apéros au retour de la plage Localisation de rêve : sur le port de Frontignan, à 100 m de la mer, proche commerces, animations estivales, et accès rapide aux pistes cyclables pour longer le littoral. Vendu meublé – prêt à poser vos valises ou à mettre en location saisonnière.Un bien rare dans ce secteur recherché. Pied-à-terre idéal, premier achat ou investissement locatif… ce bijou coche toutes les cases. Contactez-moi pour une visite avant qu'il ne prenne le large ! Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 856€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909348

détails du bien

Franimo nr:	#7091541
reference :	340934266550
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 134.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beniere

agent immobilier :	Capifrance Beniere
nom :	Marion Beniere
adressse :	34110 Vic La Gardiole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beniere

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.713
Taxe foncière Estimation	Entre € 268 et € 938
Taxe habitation Estimation	Entre € 268 et € 670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).