appartement à vendre Frontignan, Hérault

€ 364.000

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Un appartement spacieux et confortable, pensé pour un quotidien fluide et agréable.Ce T4 de 104,21 m² offre de beaux volumes et une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 17,83 m², offrant un espace extérieur agréable pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.Cette ouverture sur l'extérieur permet de prolonger naturellement l'espace de vie et d'apporter une réelle sensation d'espace au quotidien.L'agencement intérieur a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie de famille. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité tout en conservant une organisation fluide et fonctionnelle.Chaque pièce peut être facilement aménagée selon les besoins : chambres, bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent.La résidence, d'architecture contemporaine, s'inscrit dans un environnement pratique et bien desservi. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements du quotidien. Les commerces et services sont également rapidement accessibles.Située entre les étangs et le massif de la Gardiole, la résidence offre un cadre de vie agréable, équilibré entre accessibilité et environnement.Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort : luminosité, agencement optimisé et présence d'un espace extérieur pour chaque logement.Une place de parking complète ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et appréciable au quotidien. Surface : 104,21 m² Terrasse : 17,83 m² Place de parking incluse Résidence contemporaine Transports au pied de la résidence Accès rapide aux commoditésUn appartement équilibré, confortable et facile à vivre, idéal pour une résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr: #7315062
reference : 340931699839
departement : Hérault
proche : Frontignan
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 104 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 364.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beniere

agent immobilier : Capifrance Beniere
nom : Marion Beniere
adressse : 34110 Vic La Gardiole France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.537
Taxe foncière
Estimation
Entre € 728 et € 2.548
Taxe habitation
Estimation
Entre € 728 et € 1.820
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Frontignan, Hérault, référence: 340931699839

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