appartement à vendre Ganges, Hérault

€ 106.500

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EXCLUSIVITE. 5 mn GANGES. Coeur de village dans ancienne filature rénovée offrant du cachet, proche rivière. Au Rdc grande voute aménageable en appartement d’une surface de 88,73 m2 loi carrez, à restaurer entièrement + studio attenant de 32,74 m2 à restaurer et petit balcon avec vue rivière et expo Sud. Surface loi carrez totale de l'ensemble de 120,74 m2. Possibilité de créer un logement-loft. Idéal investisseur, artisan, projet rénovation, déficit foncier et placement locatif. A vos outils ! Tel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire(100 000 € hors honoraires) PRIX DE VENTE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#6825367
reference :	342821014
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.821
Taxe foncière Estimation	Entre € 213 et € 746
Taxe habitation Estimation	Entre € 213 et € 532,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).