appartement à vendre Ganges, Hérault

€ 209.500 230 500 €

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GANGES. Idéal pour la retraite ! Proximité directe du centre-ville et de toutes les commodités. Dans un quartier calme, au 2e et dernier étage avec ascenseur. Appartement T3 de 70,35 m2 loi carrez en très bon état général. Sa composition salon-salle à manger-cuisine équipée avec balcon couvert, 2 chambres avec placard dont une avec balcon couvert, salle d’eau, buanderie, wc séparé. En annexe : 1 parking en sous-sol et 1 parking en extérieur, 1 cave. Double exposition Est et Ouest, interphone, résidence fermée, portail automatisée, chauffage central gaz de ville, clim réversible, double vitrage avec vre. Honoraires : 4,77 % TTC inclus charge acquéreur car plus avanatageux pour le calcul des frais de notaire ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires : 9 500 € TTC (4,75 %) inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (200 000 € hors honoraires) Agent Immobilier.Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7022840
reference :	342821151
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.907
Taxe foncière	€ 1.133
Taxe habitation Estimation	Entre € 419 et € 1.047,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).