appartement à vendre Juvignac, Hérault

€ 199.000

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Dans une Résidence idéalement située et sécurisée à Juvignac, je vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m2 avec sa magnifique terrasse dans le quartier de Constellation.Au 1er étage surélevé avec ascendeur et accès PMR, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, une grande chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bain, une 2 ème chambre avec placard et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. De larges portes fenêtres vous permettent l'accès à la terrasse de plus de 35 m2 et sa vue dégagée sur une grande place piétonne et ses nombreux commerces, salle de sport, pharmacie... Le chauffage est collectif au gaz, normes RT 2012, box en sous sol.Le tram est situé au pied de la Résidence et vous permet l'accès au centre ville de Montpellier en 25 mn. Libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897315

détails du bien

Franimo nr:	#7048288
reference :	340932870945
departement :	Hérault
proche :	Juvignac
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Attoub

agent immobilier :	Capifrance Attoub
nom :	Pauline Attoub
adressse :	34980 Saint Clement De Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Attoub

frais estimés de ce bien à Juvignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).