Dans le quartier Constellation, découvrez ce bel appartement de 39 m2, situé au 1er étage d'une résidence de standing récente et sécurisée, offrant des prestations de qualité. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR, garantissant confort et accessibilité à tous.Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'une superfice de 12,25 m2. Une chambre ouverte sur la terrasse avec salle d'eau attenante Un stationnement privatif en soussol Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, assurant une maîtrise parfaite du budget et un confort de vie au quotidien.À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.Située à l'ouest de Montpellier, la commune de Juvignac offre un cadre de vie recherché alliant calme résidentiel et accès fluide à la métropole.La ligne 3 du tramway dessert Juvignac depuis 2012, garantissant un accès direct au centre de Montpellier (Gare SaintRoch) en environ 26 minutes, sans contraintes liées au trafic urbain.Plus d'infos sur demande. Libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COLLECTIF) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 03/02/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933040
