appartement à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 115.000

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A VENDRE : Grand studio au cœur de La Grande Motte !Imaginez-vous vivre à quelques pas du quai d'honneur du port de plaisance et de la plage, où le doux bruit des vagues et l'odeur salée de la mer deviennent votre quotidien. Ce grand studio de plus de 26 m² est l'endroit idéal pour profiter de la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur !Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bien vous offre un havre de paix, à l'écart des nuisances de la rue. Vous serez charmé par son séjour lumineux avec coin cuisine, parfait pour concocter de délicieux repas après une journée à la plage. La salle de bain avec WC est fonctionnelle et pratique, et la climatisation réversible vous garantit un confort optimal, quelle que soit la saison.Mais ce qui rend ce studio vraiment spécial, c'est sa loggia. Imaginez-vous savourer vos petits déjeuners en plein air, bercé par le doux soleil du matin, tout en planifiant votre journée d'exploration des merveilles de La Grande Motte.À quelques pas, le front de mer vous attend avec ses animations, ses restaurants et ses boutiques. Que vous soyez amateur de sports nautiques, de balades sur la plage ou de soirées animées, tout est à portée de main !Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Ce grand studio est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter de la douceur de vivre au bord de la mer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870007

détails du bien

Franimo nr:	#6967415
reference :	340934493691
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevallier

agent immobilier :	Capifrance Chevallier
nom :	Damien Chevallier
adressse :	30220 Aigues Mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevallier

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).