appartement à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 188.000

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LA GRANDE-MOTTE (34) – Studio meublé de 24m² avec chambre cabine et Terrasse de 5m² avec vue dégagée - A 100m de la plage du COUCHANT.Venez découvrir ce Studio lumineux et climatisé de 24m² entièrement refait à neuf, avec une chambre cabine, au 2ème étage d'une résidence sécurisée dans le Quartier du COUCHANT de LA GRANDE-MOTTE.Il se compose d'une entrée avec une salle d'eau et un WC séparé, d'une chambre cabine avec un lit de 140 cm, d'une pièce de vie avec rangement et une cuisine ouverte équipée, d'une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence.Les plus :- Entièrement refait à neuf en 2022 : sols, cuisine, salle d'eau, climatisation, isolation, électricité- Au calme et sans vis-à-vis- Possibilité de 4 couchages - chambre cabine- A proximité des commerces du Couchant, des restaurants, à 100m de la plage- Baie vitrée avec double vitrage, volet roulant électrique – Store sur la terrasse- Local à vélo commun- Vendu meublé et libre de toute occupation - Idéal investisseursVous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882493

détails du bien

Franimo nr:	#6995321
reference :	340932587514
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lhermet

agent immobilier :	Capifrance Lhermet
nom :	Carine Lhermet
adressse :	34740 Vendargues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lhermet

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).