appartement à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 222.000

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Découvrez ce superbe studio entièrement rénové, idéalement situé à La Grande Motte, offrant une vue dégagée sur la mer avec place de parking. D'une superficie de 28 m2, ce studio lumineux et moderne se compose d'une pièce de vie optimisée avec un espace nuit, une cuisine équipée et aménagée avec goût, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse de 7M2 où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la Méditerranée. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à quelques pas des plages et des commerces, ce bien est parfait pour y vivre à l'année, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'eau. Les atouts du bien - Vue dégagée sur la mer -Le Calme d'un deuxième ligne Mer - Studio rénové avec goût - Cuisine entièrement équipée - Résidence sécurisée et bien entretenue - Proximité immédiate des plages et des commerces -Une place de parking Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7028986
reference :	V2660093446
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).