appartement à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 239.000

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Magnifique studio avec Vue Mer ÉpoustouflanteMagnifique studio entièrement restauré, idéalement situé en deuxième ligne, à seulement quelques pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Le bus s'arrête au pied de la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien.Niché dans une copropriété en très bon état, cet appartement vous séduira par son confort et sa modernité. Situé au 4 ème étage avec ascenseur, il offre une vue mer imprenable qui saura vous émerveiller chaque jour.L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un coin cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une loggia fermée qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, ce bien représente une très belle opportunité dans un secteur prisé. Profitez de la douceur de vivre en bord de mer tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896575

détails du bien

Franimo nr:	#7042039
reference :	340934114674
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevallier

agent immobilier :	Capifrance Chevallier
nom :	Damien Chevallier
adressse :	30220 Aigues Mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevallier

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).