appartement à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 159.000

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LA GRANDEMOTTE (34) – Secteur COUCHANT, dans une résidence en 1ère ligne, Studio cabine meublé de 24m² (4 couchages), Terrasse avec vue dégagée A 50m de la plage.Place de PARKING privée à l'intérieur de la résidence.Venez découvrir ce studio cabine lumineux et climatisé, en très bon état, dans une résidence prisée et sécurisée, dans le quartier du COUCHANT de la LA GRANDEMOTTE.Il se compose d'une entrée avec des lits superposés et un placard, d'une SDB et des WC séparés.La pièce de vie avec une cuisine équipée ouvre sur une agréable terrasse au calme avec vue dégagée.Les ATOUTS : Une place de PARKING privée à l'intérieur de la résidence Ravalement de façade réalisé en 2024 Résidence en 1ère ligne, à proximité des commerces, des restaurants, à 50m de la plage du Couchant Terrasse couverte avec vue dégagée Vendu meublé (lit escamotable 160cm avec canapé intégré, cuisine équipée, meubles TV….) Possibilité de 4 couchages Baie vitrée avec double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible neuve Vendu libre de toute occupation, très bonne rentabilité locativeVous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété : 275, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918208

détails du bien

Franimo nr:	#7126696
reference :	340932646293
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lhermet

agent immobilier :	Capifrance Lhermet
nom :	Carine Lhermet
adressse :	34740 Vendargues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lhermet

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).