appartement à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 220.000

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Moe du couant en 2e ligne vue mer, à 100 m de la plage, agréable t2 cabine aversant, lumineux, avec teasse, petit baon, et parking privatif en soussol. le séjour (avec kihenee) oue au sud sur la teasse, la ambre (avec placard) et la cabine (2 lits superposés) ouent au nord. une sae de bains et un wc séparé complètent l'ensemble. idéal pour profiter de la plage du couant et du grand avers, cet appaement se situe dans une copropriété enetenue (façade récente). il offre également un potentiel locatif ès intéressant.les principaux commees et restaurants (couant, avenue plein soleil) sont à 5 mn à pied, le supermahé à 10 mn, le cenevie (po) à 15 mn à pied. animée en été, calme mais vivante hors saison, la grande moe est facilement aessible, à 15 mn de l'aéropo et 18 mn de la gare tgv sud de france. initiation à la voile, école de oisière, kyte, jet, paddle, kayak de mer, golf, tennis, t, arobrane, safari en 4x4, équitation, ...les aivités sont nombreuses dans la station et ses environs ! côté animations, festival piano sur l'Ô, conces en plein air, speaes équeses, expositions aistiques et feux d'aifice pyromélodiques, speae de drones, viage des aisans au couant : autant de moments à apprécier en famie ou ene amis ! pour plus d'informations : philippe haès tél : 0 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e.i. rsac montpeier no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7245270
reference :	V6290097561
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier :	Comptoir immobilier de france
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir immobilier de france

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).