appartement à vendre Lamalou-les-Bains, Hérault

€ 40.000

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Studio entièrement rénové avec grande loggia – LamaloulesBainsSitué au cœur de LamaloulesBains, station thermale réputée, ce studio entièrement rénové vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, thermes, transports, services). Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec laverie collective, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les atouts du bien :Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoirGrande loggia, offrant un bel espace de vie supplémentaireSitué au premier étage, sans escalierAscenseur dans la résidenceRésidence sécuriséeEnvironnement calme et agréable Cadre de vie recherché, parfait pour les curistes ou les amateurs de nature et de bienêtre, tout en restant proche du centreville. À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété: 261, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239657
reference :	830033889809
departement :	Hérault
proche :	Lamalou-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	16 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 40.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bousquet D'orb - Lahoual

agent immobilier :	Optimhome Le Bousquet D'orb - Lahoual
nom :	Gaelle Lahoual
adressse :	34260 Le Bousquet D'orb France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bousquet D'orb - Lahoual

frais estimés de ce bien à Lamalou-les-Bains (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.246
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 80 et € 280
Taxe habitation Estimation	Entre € 80 et € 200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).