appartement à vendre Lattes, Hérault

€ 798.992

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Magnifique appartement T4 de 124,26m² situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur les environs. Cette propriété exceptionnelle comprend également une terrasse spacieuse de 78 m², idéale pour profiter du plein air et des beaux jours.Cette villa sur toit offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en centre ville de Lattes.Des prestations haut de gamme : carrelage grand format, choix des couleurs, volets roulants electriques, robinetterie thermostatique, wc suspendu... et un accompagnement personnalisé pour un appartement qui vous ressemble.Résidence avec accès sécurisés et stationnement inclus pour chaque appartement.La situation géographique est exceptionnelle, à mi-chemin entre Montpellier et les plages. Tout est à porté proximité en quelques minutes à pied : les écoles, un complexe sportif, un centre commercial, des commerces de proximité, ou en vélo les berges du Lez, le Port de Plaisance de Port-Ariane! En somme, la commune de Lattes offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6821156
reference :	340934686691
departement :	Hérault
proche :	Lattes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 798.992

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beniere

agent immobilier :	Capifrance Beniere
nom :	Marion Beniere
adressse :	34110 Vic La Gardiole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beniere

frais estimés de ce bien à Lattes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.464
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.598 et € 5.593
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.597,98 et € 3.994,96
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).