appartement à vendre Lattes, Hérault

€ 213.000

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À vendre : Duplex moderne au dernier étage – Centre de LattesSitué au cœur du centre-ville de Lattes, dans une petite résidence sécurisée de 2 étages, ce superbe duplex moderne saura séduire par son volume, la qualité de la résidence et son emplacement. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.A 5mn en voiture des plages et de Montpellier, il est également à 5mn à pied du Tram ligne 3.Vous bénéficierez d'un espace de vie de 25m2 climatisé, avec une cuisine américaine équipée et un bar..L'espace nuit est à l'étage avec la chambre sur la mezzanine, un placard double et une salle de bain.Un cellier de 2m2 est vendu avec l'appartement pour vous permettre du stockage.Les charges sont faibles: 50€ par mois.La résidence bénéficie d'un grand local à vélo.Le plus : Possibilité d'acquérir un garageSurface loi carrez : 43, 22m2Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter : kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897396

détails du bien

Franimo nr:	#7045339
reference :	340937183374
departement :	Hérault
proche :	Lattes
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sarda

agent immobilier :	Capifrance Sarda
nom :	Kathy Sarda
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sarda

frais estimés de ce bien à Lattes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).