appartement à vendre Lattes, Hérault

€ 391.900

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À vendre – Superbe appartement avec Grande Terrasse à LattesUn cadre de vie idéal entre ville, nature et littoralDans un secteur résidentiel prisé de Lattes, découvrez ce magnifique T4 de 79 m² situé au sein d'une résidence aux lignes contemporaines niché dans un environnement paisible et verdoyant.L'appartement en détail :Un salon séjour de plus de 30m2, 3 belles chambres.Une terrasse exceptionnelle de 55 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur2 places de parking privatives en sous-solAgencement soigné, volumes lumineux, finitions modernesRésidence sécurisée avec contrôle d'accès Vigik, terrasses privées, double vitrage isolantFrais de notaire réduitsÉligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)Conforme aux dernières normes thermiques et énergétiques (RE2020) : économies d'énergie garantiesPas de travaux à prévoir, ni de frais de rénovationUn environnement privilégié :Proche du centre de Lattes et 6 km des plages !Espaces verts, chemins piétonniers, ambiance conviviale et familialeAccès facile à Montpellier centre, aux gares Sud de France et Saint-Roch, ainsi qu'à l'A9 et l'aéroport.Proximité des commerces, services, écoles et transports en communRésidence sécurisée avec contrôle d'accès Vigik, terrasses privées, double vitrage isolantUn cadre de vie alliant confort moderne et sérénitéUn bien rare à saisir rapidement !Contactez-moi pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7058064
reference :	340934158735
departement :	Hérault
proche :	Lattes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 391.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demichel

agent immobilier :	Capifrance Demichel
nom :	Pierre Demichel
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demichel

frais estimés de ce bien à Lattes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.456
Taxe foncière Estimation	Entre € 784 et € 2.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 783,80 et € 1.959,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).