appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 255.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en duplex inversé offre un cadre de vie confortable. Agencement : Troisième étage : Salon-séjour de 24 m² : Lumineux et accueillant, avec accès à une terrasse orientée Est offrant une vue dégagée sur la piscine. Entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement. WC séparé : Pour plus de confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres : Dont une avec placard, s’ouvrant sur un balcon commun. Salle de bain moderne : Équipée d’un double vasque. WC séparé : Ajoutant à la praticité de cet espace. Escalier avec siège montant : Une solution idéale pour garantir l’accessibilité. Atouts principaux : Double extérieur : Terrasse et balcon, tous deux orientés Est, pour des espaces de détente à l’air libre. Résidence sécurisée : Assurant tranquillité et sérénité. Proximité : À courte distance des plages, du port, et des commodités, tout en profitant d’un environnement calme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 126. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 56.19 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6977365
reference :	3408963089
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).