appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 169.900

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Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin d'une superficie d'environ 33 m², complété par une belle terrasse de plus de 16 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.Récemment rafraîchi avec des murs fraîchement repeints, cet appartement fonctionnel et lumineux comprend :- Une pièce de vie d'environ 16 m²,- Deux espaces nuit : une chambre avec un grand lit et une cabine avec lits superposés, idéale pour accueillir famille et amis,- Une salle d'eau moderne avec double vasque,- Un WC indépendant.À seulement 1 km des plages et à deux pas de tous les commerces du Cap d'Agde, ce bien se situe dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et loisirs :- Piscine,- Terrains de tennis,- Boulodrome.L'appartement est vendu avec une place de parking privative.Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif !Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde.Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter CAROLE au 06/42/26/03/12À très bientôt pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 313, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890464

détails du bien

Franimo nr:	#7031468
reference :	340933160062
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mathiolon

agent immobilier :	Capifrance Mathiolon
nom :	Carole Mathiolon
adressse :	34300 Le grau d'agde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mathiolon

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.183
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.189
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,80 et € 849,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).