appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 213.000

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ILE DES PÊCHEURS - Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au sein d'une résidence prisée. Avec ses 35.02 m² habitables, cet espace lumineux se compose d'une chambre confortable et d'une cabine, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez d'une vue imprenable sur le port depuis votre balcon, où vous pourrez savourer vos matinées ensoleillées et vos soirées apaisantes. La résidence offre de nombreuses commodités, notamment une piscine rafraîchissante, des terrains de tennis pour les amateurs de sport et des aires de jeux pour les enfants. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cœur du Cap d'Agde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7045007
reference :	3415064668
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
Taxe foncière	€ 885
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).