appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 103.500

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ROQUILLE - EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans le quartier recherché de La Roquille, à quelques pas des plages, cet appartement T2 en au 1ER et dernier étage vous offre un cadre de vie agréable et paisible, au sein d'une résidence avec de nombreux atouts. L'appartement se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, une chambre spacieuse, une salle de bains, WC séparés. Cellier. Nombreux rangements. La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un bar restaurant, d'une supérette, aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque... offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien. Un parking commun sécurisé est également disponible pour les résidents. Occupation propriétaire de 5 semaines par an-Spécial investissement locatif en LMNP avec bail commercial. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) En bail commercial meublé avec possibilité de résiliation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 230. Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7045009
reference :	3415064714
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 103.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.614
Taxe foncière	€ 701
Taxe habitation Estimation	Entre € 207 et € 517,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).