appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 210.000

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Sur l'île des pêcheurs, avec une vue imprenable sur l'embouchure, je vous propose ce vaste appartement idéal pour un pied à terre ou pour une habitation à l'année !Vous profiterez de la piscine, du terrain de tennis de la plage nommée "La plagette" à 800 m.Situé au 1 étage d'une résidence avec ascenseur, il possède une entrée qui dessert, la salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec un bel aménagement de placard.La vaste pièce de vie avec sa cuisine contemporaine récente, son double réfrigérateur, possède son espace repas, son espace salon et une vue exceptionnelle sur l'embouchure, dépaysement garantie !Si vous souhaitez profitez du soleil, il suffit d'ouvrir les larges baies 3 vantaux et d'installer votre transat pour profiter de l'extérieur et du panorama qui s'offre à vous !Cet appartement en DPE C possède le double vitrage et les volets électriques.Possibilité de mettre une climatisation (accord et emplacement réservés par le syndic)ATTENTION : vous pouvez acquérir avec ce bien un double garage voir la référence ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) sur ce site.Contactez Olga au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) par téléphone ou SMS Nombre de lots de la copropriété : 336, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes, piscine, tennis ascenseur) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906542

détails du bien

Franimo nr:	#7089277
reference :	340936451093
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vidor

agent immobilier :	Capifrance Vidor
nom :	Olga Vidor
adressse :	34550 Bessan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vidor

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).