appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 192.000 235 000 €

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Situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement de 36 m² habitable a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et beaucoup de goût.Il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et une vue imprenable sur la mer.L'appartement se compose de :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipéeUn espace nuit optimiséUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienneUn balcon avec vue mer exceptionnelle, idéal pour vos petits-déjeuners ou vos soirées face au coucher du soleilAtout supplémentaire :Possibilité d'acquérir un stationnement en option :une place de parking privative au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €ou un emplacement de stationnement premium au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Situation idéale :Les commerces, restaurants, services et transports sont juste au pied de la résidence.Les plus :Vue mer splendideRénovation complète avec matériaux de qualitéClimatisationRésidence sécuriséePossibilité de parking en optionProximité immédiate des commoditésUn véritable coup de cœur, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme !Contactez Carole au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907998

détails du bien

Franimo nr:	#7089297
reference :	340938690048
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mathiolon

agent immobilier :	Capifrance Mathiolon
nom :	Carole Mathiolon
adressse :	34300 Le grau d'agde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mathiolon

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).