appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 109.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre au Cap d’Agde, secteur Port, dans une résidence sécurisée avec portail automatique : charmant appartement T3 de 32,09 m² habitables (27,04 m² Carrez), entièrement rénové, situé au 1er étage sur 4, avec vue dégagée sur le port et le parc arboré de la copropriété. Exposé plein sud, cet appartement lumineux se compose : D’un séjour/cuisine de 18,25 m² avec cuisine moderne, aménagée et équipée, D’une chambre principale de 6,67 m², D’une cabine avec fenêtre de 4,54 m², D’une salle d’eau avec WC rénovée, D’une loggia pour profiter de la vue. Les prestations incluent : double vitrage, volets roulants manuels, sol parquet, menuiseries PVC et alu, chauffage individuel électrique et un parking extérieur privé. Bien soumis au statut de copropriété (434 lots). Charges annuelles : 880 €. Taxe foncière : 724 €. Classe énergie : D / GES : B. Vie de quartier environnement Emplacement idéal : à deux pas du port, des plages, commerces, restaurants, animations, bus et tous les services du centre-ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 434. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €. Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7098712
reference :	3408962988
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
Taxe foncière	€ 724
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).