appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

L'ILE DES MARINAS, CAP D'AGDE, Olga vous propose ce très coquet 2 pièces avec sa place de parking privatif.Vous recherchez le dépaysement absolu ?Vous recherchez une vue imprenable sur le port de plaisance et les bateaux en toute quiétude ?Vous souhaitez profiter d'une plage unique, réservée aux seuls résidents de la Marina ?Cet appartement répondra à vos attentes !Situé au 1er et dernier étage de la résidence, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sans vis à vis, sur le port de plaisance.Il se compose d'une entrée qui dessert, une chambre avec 2 lits superposés avec la possibilité de mettre un lit pour 2 personnes, un wc indépendant, un placard de rangement, une salle d'eau contemporaine carrelée toute hauteur.La cuisine est fonctionnelle avec tout le confort, vous prendrez vos repas en profitant de la magnifique vue sur l'eau !l'espace salon est pourvu de 2 canapés dont un convertible en lit et le second avec tiroirs, idéal pour le stockage !De plus, cet espace de vie permet le rajout de nombreux rangements.Les fenêtres sont en double vitrage, le sol a été refait avec un carrelage contemporain, le compteur électrique a été changé, la salle d'eau a été rénovée au goût du jour.La place de parking privatif est proche de l'appartement. Cerise sur le gâteau, vous traversez le jardin de la résidence (50 m) pour bénéficier d'une plage dédiée uniquement aux résidents de la marina. Les charges de copropriété sont faibles 50 euros/mensuel incluant l'eau froide. loi carrez : 24,13 m²Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Olga au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par SMS. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES + EAU FROIDE) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912145