appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 125.000

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StudioCabine avec Vue Mer et Accès Direct à la Plage – Cap d'Agde ROCHELONGUED'une surface TOTALE DE 34 M2.Idéalement situé en première ligne, au cœur d'une résidence très prisée avec accès direct à la plage, ce spacieux studiocabine vous séduira par sa vue imprenable sur la mer depuis la terrasse. Les atouts majeurs :Terrasse avec vue mer dégagée, idéale pour vos moments de détenteAccès immédiat aux plages et aux commodités (commerces, animations, restaurants)Résidence sécurisée avec une grande piscine parfaitement entretenueGrand espace cabine permettant l'aménagement d'une petite chambre séparéeSalle de douche, WC indépendant, et vaste placard à l'entrée pour un confort optimalStationnement facilité : nombreux parkings communaux gratuits au pied de la résidence, disponibles toute l'année, sans aucune difficulté pour se garer Un emplacement exceptionnel au Cap d'Agde, dans un cadre à la fois calme et vivant, parfait pour les vacances ou pour un investissement locatif de qualité.Au 4ème étage sur 5, avec ascenseur tout neuf. Un bien rare à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau + piscine + entretien communs ) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914384

détails du bien

Franimo nr:	#7112444
reference :	340939159072
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Eve Capel
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).