appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 116.000

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Charmant Studio Rénové au Cœur du Cap d'Agde – 26 m² Laissezvous séduire par ce joli studio rénové de 26m² idéalement situé à deux pas du port, des commerces et des animations du Cap d'Agde. Points forts :Intérieur entièrement rénové avec goût, ambiance chaleureuse et moderneCuisine équipée prête à accueillir vos repas en toute convivialitéSalle de douche refaite à neuf, fonctionnelle et éléganteEspace nuit bien agencéCellier privatif pour plus de rangementParking gratuit à proximité, pratique en haute saison !Un cocon idéal pour un investissement locatif de qualité.Locataire déjà en place. Libre à compter de 2026. Emplacement privilégié : tout est accessible à pied – port, plage, restaurants, boutiques et marchés. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919414

détails du bien

Franimo nr:	#7130792
reference :	340939408432
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 116.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Loof

agent immobilier :	Capifrance De Loof
nom :	Stéphanie De Loof
adressse :	34290 Servian France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Loof

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.474
Taxe foncière Estimation	Entre € 232 et € 812
Taxe habitation Estimation	Entre € 232 et € 580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).