appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 101.000

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Eve Capifrance vous propose – Studio-cabine rénové avec vue exceptionnelle – Cap d'Agde, Centre-PortDécouvrez ce charmant studio-cabine entièrement rénové, idéalement situé au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde, dans l'une des résidences les plus recherchées de la station. Vue imprenable sur le port et la piscine de la résidence Grande piscine exclusive face au port, unique au Cap d'Agde Appartement climatisé, vendu meublé et équipé Baies vitrées neuves en double vitrage PVC blanc Accès ultracontemporain par digicode : entrée sécurisée sans clé, pratique et haut de gamme, parfait pour vos locations saisonnières Stationnement communal au pied de la résidence (nombreuses places disponibles)Sa localisation est idéale : à pied, vous profitez de toutes les commodités, restaurants, commerces, plages et animations. Pour une touche d'originalité, des navettes fluviales “vaporéto”, semblables à celles de Venise, vous permettent de découvrir tous les coins du Cap d'Agde depuis le pied de la résidence. Atout supplémentaire : excellent rendement locatif saisonnier assuré, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre de vacances.Prix attractif, coup de cœur garanti ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + piscine + entretien communs ) : 932€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922179

détails du bien

Franimo nr:	#7149408
reference :	340931305788
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 101.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Eve Capel
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.442
Taxe foncière Estimation	Entre € 202 et € 707
Taxe habitation Estimation	Entre € 202 et € 505
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).