appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 159.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Rare sur le marché et dans une résidence très recherché, ne passer pas côté de ce bien immobilier :Au Cap d'Agde, secteur PINEDE, appartement T2 dans une résidence sécurisée avec piscine dans le secteur de la Pinède, à proximité du Camp naturiste et proche de la plage de la Roquille, cet appartement a tout le confort.Très belle surface utile de 37m2 et Carrez de 24 m2 (hors mezzanine, placards et terrasse)Il dispose d'un salonséjour et coin cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une terrasse, Une salle d'eau et d'une place de parking privative.L'appartement est climatisé. Il est exposé SUD. Aucun vis à vis. La terrasse est baignée de soleil dès le matin jusqu'au soir.Pour un confort complémentaire, une mezzanine avec fenêtre, vous servira pour un couchage supplémentaire ou du rangement selon vos besoins.La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec tiroirs et d'un sècheserviette.Le WC est indépendant, et dispose d'une fenêtre.Les sols sont carrelés, les menuiseries en aluminium avec double vitrage et volet roulant électrique.Pour le stationnement de votre véhicule, vous disposez d'une place de parking numérotée et privative.Pour les adeptes du vélo, la résidence est munie de parking adaptés.L'appartement est dans une résidence sécurisée, avec piscine.Celuici est climatisé avec une vue sur le jardin et une terrasse.L'aéroport de Béziers Cap d'Agde se trouve à 15 km. Les transports sont à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau + piscine + entretien communs ) : 1255€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948038

détails du bien

Franimo nr:	#7310102
reference :	340936850963
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Eve Capel
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).