appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 71.000

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Découvrez cette nouvelle opportunité, un studio cabine de 25,70m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée du Cap d'Agde.L'entrée dessert la salle d'eau, équipée d'une douche, d'un WC et d'une machine à laver. Elle dispose également d'une petite fenêtre, idéale pour pouvoir aérer la pièce.Vous avez ensuite accès à la chambre, dite cabine, proposant un espace nuit indépendant.La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre une vue dégagée, sans visàvis direct. Cet espace comprend un coin kitchenette équipée et un coin salon, avec un canapé convertible, permettant 2 couchages supplémentaires.Ce studio cabine vous séduira par son cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité des commodités, du port et de la plage (20 minutes à pieds de la plage Richelieu et du Centre Port, 15 minutes à pieds de l'esplanade Pierre Racine)Le studio offre également une place de parking privée, au sein de la résidence.Détails techniques : chauffeeau/plaque de cuisson au gaz de ville ; volet roulant manuel ; aucun système de chauffage présent ; sans ascenseur. Rafraîchissement à prévoir.Possibilité : le studio peut être vendu meublé (hormis la télévision)Autre opportunité : l'espace cabine, auparavant créée, peut être resupprimée afin de profiter d'un espace de vie plus vaste.Idéal pour un investissement locatif, ou une première acquisition.Je vous invite à me contacter dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 461, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 562€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951722

détails du bien

Franimo nr:	#7328491
reference :	340933521255
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 71.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Krajczar

agent immobilier :	Capifrance Krajczar
nom :	Alexia Krajczar
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Krajczar

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 142 et € 355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).