appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 260.000

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Profitez d’une belle vue sur le golf depuis la spacieuse terrasse couverte de cet agréable appartement 3 pièces traversant, entièrement climatisé. Il se compose d’un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur un séjour lumineux et ouvrant sur une loggia de 11,30 m², équipée d’un volet électrique. Deux grandes chambres offrent calme et confort. Salle de bain et toilettes indépendants. Un parking privé et numéroté complète ce bien. La résidence, de standing et récemment ravalée, dispose de nombreux atouts : ascenseur, piscine chauffée et accès direct au parcours du golf. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité de la plage Richelieu et des commerces ouverts à l’année. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Cap d’Agde, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 628 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE EUROGESTION Caroline (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) immobilier. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus de photos sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. 2240 )

détails du bien

Franimo nr:	#7393018
reference :	340581953
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Eurogestion

agent immobilier :	Agence Eurogestion
nom :	Caroline Catteaud
adressse :	avenu d'Outre-Mer 2 34300 Le Cap d'Agde
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Eurogestion

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).