appartement à vendre Lignan-sur-Orb, Hérault

€ 98.000

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Lignan sur orb bel appartement t4 en rez de chaussée de 76 m² loi carrez dans une copropriété de deux appartements ,de belle superficie avec jardin d'agrément de 100m² et possibilité de parking à proximité . Ce bien au charme certain comprend 3 chambres séjour et cuisine séparée, salle de bain , au cœur d' un village tous commerces. AVIS DE BASTIEN loué jusqu’ en juillet 2026 ,ce bien est une aubaine pour un rapport locatif et une résidence principale

détails du bien

Franimo nr:	#7262048
reference :	34379852
departement :	Hérault
proche :	Lignan-sur-Orb
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bastien Immobilier

agent immobilier :	Bastien Immobilier
nom :	Sebastien Esteban
adressse :	rue Georges Durand 3 34490 Murviel les Beziers France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Bastien Immobilier

frais estimés de ce bien à Lignan-sur-Orb (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 846
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).