appartement à vendre Lodève, Hérault

€ 75.000

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Idéal investisseur ! Appartement T4 Lumineux avec Grande Terrasse et Vue Nature à Lodève Découvrez ce charmant appartement T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété à Lodève, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à portée de main. Cet appartement profite d'un DPE très favorable grâce à la rénovation récente de l'immeuble. Vous apprécierez particulièrement sa spacieuse terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la nature, un véritable havre de paix en ville. Il est actuellement loué 436 €/mois hors charges, ce qui en fait un investissement locatif intéressant et sécurisé. Atouts majeurs : Grande terrasse de 20 m² avec vue sur la nature Petite copropriété en très bon état et bien entretenue Proximité de toutes les commodités DPE très favorable (suite à la rénovation de l'immeuble) Vendu loué (436 €/mois hors charges) Ne manquez pas cette opportunité unique à Lodève ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacteznous dès aujourd'hui. Votre agence IMMO COEUR D'HÉRAULT Clermont l'Hérault Tel. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7098998
reference :	343082208
departement :	Hérault
proche :	Lodève
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Lodève (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière	€ 1.244
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).