appartement à vendre Lunel, Hérault

€ 230.000

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À 5 minutes à pied du centreville et 10 minutes de la gare, ce T4 de 99,55 m² avec 3 chambres offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur.La cuisine semiouverte, la salle de bain à rénover, ainsi que les sols et peintures à rafraîchir permettent de personnaliser le logement à votre goût et de créer une plusvalue après travaux (budget estimé : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €). La pièce de vie bénéficie de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur, et la copropriété de seulement 6 appartements garantit tranquillité et charges maîtrisées.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires inclus). DPE vierge.Une opportunité rare à Lunel, à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938646

détails du bien

Franimo nr:	#7273137
reference :	340939885108
departement :	Hérault
proche :	Lunel
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martin

agent immobilier :	Capifrance Martin
nom :	Mélanie Martin
adressse :	34160 Castries France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martin

frais estimés de ce bien à Lunel (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).