appartement à vendre Marseillan, Hérault

€ 340.000

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Amoureux de l’authenticité et de la vie citadine, ce bien est fait pour vous ! Situé au premier étage d’un immeuble emblématique, cet appartement lumineux de 110 m² offre une vue imprenable sur les Halles, véritable cœur battant de Marseillan. Points forts : • 3 grandes chambres, idéales pour accueillir famille ou invités • Grenier de 80 m² aménageable selon vos projets (loft, bureau, chambres…) • Possibilité de terrasse (sous réserve d’accord urbanisme) • Emplacement central, à deux pas des commerces, restaurants et commodités Parfait pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif au fort potentiel. Surface CARREZ : 110 m² Honoraires TTC à la charge du vendeur – Conseiller Immobilier Les informations sur les risques sont disponibles sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir le charme unique de ce bien rare !

détails du bien

Franimo nr:	#7035014
reference :	3415161555
departement :	Hérault
proche :	Marseillan
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).