appartement à vendre Marseillan, Hérault

€ 149.000

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À Vendre – Appartement T2 Bis Lumineux en Centre-Ville de Marseillan Idéalement situé au cœur de Marseillan, cet appartement de type T2 bis se trouve au premier étage d’une résidence intimiste de seulement 7 copropriétaires. D’une superficie bien agencée, il se compose de : • Un salon lumineux, offrant un espace de vie agréable, • Une chambre confortable, propice à la détente, • Un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de petite chambre d’appoint, • Une cuisine fonctionnelle, • Une salle de bain et des WC séparés. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 44 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7035026
reference :	3419964128
departement :	Hérault
proche :	Marseillan
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).