appartement à vendre Marseillan, Hérault

€ 234.000

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À seulement 1 minute à pied du port de MarseillanVille, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans un immeuble entièrement rénové avec goût.L'appartement dispose d'un espace de vie climatisé, de deux chambres et d'une agréable terrasse exposée sudouest, sans aucun visàvis, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied.Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un piedàterre en bord de Méditerranée ou un investissement locatif.Autre atout majeur : des charges de copropriété très faibles.Un bien alliant confort, tranquillité et emplacement recherché au cœur de MarseillanVille. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eclairage couloir commun) : 30€ soit 2€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977011

détails du bien

Franimo nr:	#7443249
reference :	340932703571
departement :	Hérault
proche :	Marseillan
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	151
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Huetter

agent immobilier :	Capifrance Huetter
nom :	Mariana Huetter
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Huetter

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).