appartement à vendre Mauguio, Hérault

€ 229.000

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Situé au cœur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce charmant appartement de 2 pièces en duplex de 58,60 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble.Il se compose d'une cuisine aménagée avec bar, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre confortable et une salle de bain, offrant un espace nuit chaleureux et bien agencé.Le plus : une petite cour commune et une terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898236

détails du bien

Franimo nr:	#7051648
reference :	340939492292
departement :	Hérault
proche :	Mauguio
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Furiga

agent immobilier :	Capifrance Furiga
nom :	Matthias Furiga
adressse :	34090 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Furiga

frais estimés de ce bien à Mauguio (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).