appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 790.000

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Montpellier, quartier Hôtel de Ville-Port Marianne, au pied du Tramway ligne 4 et à 1 mn de la ligne 1. Gare Saint Roch à 2 km et aéroport à 6 km. Proche des commerces.Au coeur d’une copropriété éco-responsable, au 6ème et 7ème dernier étage, Exceptionnel Duplex T5 de 127 m2, avec une triple exposition, une splendide terrasse de 132 m2 dotée d’un espace cuisine d’été.Au 1er niveau, une entrée dessert le séjour-salle à manger de 36 m2, clair et lumineux et sa cuisine de 9,20 m2, une salle d’eau avec WC suspendu.Au 2ème niveau, l’escalier vous mène vers la suite parentale 19 m2 (salle d’eau et dressing), les 3 chambres, une salle de bains avec WC suspendu.2 garages en sous-sol.Climatisation réversible gainable, Chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques pour la résidence. Alimentation des chasses d’eau et arrosage des plantes par la récupération des eaux grises. Construction avec des matériaux locaux et biosourcés.Véritable maison sur le toit !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6741615
reference :	340933606133
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 790.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calle

agent immobilier :	Capifrance Calle
nom :	Nathalie Calle
adressse :	30700 Uzes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calle

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.580 et € 5.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).