appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 148.000

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Je vous propose à la vente ce bel appartement de 40M2 au 6ème étage d'une résidence sécurisée comprenant un vaste séjour avec coin cuisine donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée - Une chambre lumineuse et sa salle d'eau avec meuble vasque- douche et WC adaptée aux normes PMR . Exposition Sud -Est - Un nombre réduit d'appartement par étage. Un garage fermé en sous sol avec possibilité de créer une mezzanine pour du rangement et un accès direct à la résidence. Emplacement idéal avec tramway au pied de l'immeuble- Halles Plaza - Clinique St Roch .Tous commerces et commodités. Ascenseur .Résidence sécurisée .Proximité autoroutes, plages et centre ville de Montpellier. Très bonne rentabilité locative. Ce bien est en parfait état et vous permet de poser directement vos valises.! A visiter rapidement pour un investissement ou une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété: 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magali TOLOSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7010851
reference :	830033244943
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aigues mortes - Tolosa

agent immobilier :	Optimhome Aigues mortes - Tolosa
nom :	Magali Tolosa
adressse :	Rue Sauze Arsenal 30220 Aigues mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aigues mortes - Tolosa

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).