appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 238.000

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Appartement lumineux avec terrasse ,garage, cave et parking .Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de quatre étages, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie spacieux et agréable. Idéal pour une famille ou un investissement, il allie confort, luminosité et modernité.Un espace modulable selon vos besoinsAvec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, cet appartement s'adapte à vos envies et exigences.Les atouts de ce bien : Séjour lumineux et spacieux : Une pièce de vie généreuse, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Terrasse : Profitez d'un extérieur agréable, longeant l'appartement, parfait pour vos moments de détente. Garage fermé + parking : Un garage sécurisé, un stationnement privatif et une cave pour encore plus de praticité et de rangement. Résidence sécurisée : Un cadre de vie serein avec toutes les commodités à proximité.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2367€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893887

détails du bien

Franimo nr:	#7035555
reference :	340930454042
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sbia

agent immobilier :	Capifrance Sbia
nom :	Rachid Sbia
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sbia

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation Estimation	Entre € 476 et € 1.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).