appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

MONTPELLIER, Isabelle Padula et Bruno Gervais OPTIMHOME vous proposent en exclusivité ce très bel appartement T4 de plus de 75m2, en très bon état, avec terrasse et parkings.Située dans une résidence moderne et très bien entretenue de 2018, entre Figuerolles et La Chamberte, vous bénéficiez des transports en communs (ligne 11) et commerce au pied de l'immeuble.Au 2eme étage (avec asc), vous appréciez la vue dégagée et sans vis à vis.L'appartement offre un beau séjour avec cuisine ouverte et placard, de plus de 30m2, avec un accès direct à la terrasse de 10,90m2, exposée au Sud.Puis vous retrouvez un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains et les toilettes.Coté prestations, très belle note DPE=A, chauffage individuel électrique éco, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, 2 parkings couverts et sécurisés dans la même résidence.Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises !Pour un investissement locatif, l'appartement était loué 900€ + 130€ chargesLes photos sont une proposition meublée (photos non contractuelles) Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )