appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 249.000

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Dans la prestigieuse résidence Les Collines d'Estanove, offrant un cadre verdoyant avec piscine, courts de tennis et parc paysager, à moins de 3 km de la place de la Comédie, découvrez ce joli appartement 3 pièces exposé Est-Ouest traversant, disposant d'une terrasse et d'un jardin privatif.D'une superficie de 74 m2, cet appartement traversant et lumineux grâce à ses larges baies vitrées se compose de : • Un séjour de 23 m2 ouvrant sur la terrasse de 12 m2 et le jardin de 25 m2 • Une cuisine recente de 8 m², • Deux chambres avec placards intégrés (11 et 10 m2), • Deux dressing aménagés • Une salle de bain avec fenêtreAtouts supplémentaires : une grande cave de 9 m2 et un garage privatif.Équipements : volets roulants électriques, ascenseur et gardien, électricité aux normes.À proximité immédiate du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles, médecins, pharmacie, bureau de poste, transports en commun (bus ligne 17 et ligne 5 de tramway). Accès à l'autoroute en 10 minutes.Charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude.Un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité du centre-ville ! Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050592
reference :	830030083371
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montpellier - Hay

agent immobilier :	Optimhome Montpellier - Hay
nom :	Laurence Hay
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montpellier - Hay

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).