appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 455.000

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À VENDRE MONTPELLIER PORT MARIANNE GRAND T3 AVEC LOGGIA ET DEUX PARKING Emplacement privilégié Situé au cœur du très prisé quartier Port Marianne, à proximité immédiate du tram, des commerces, du Lez et de toutes les commodités. Appartement T3 spacieux et lumineux d’environ 82 m2 au sein d’une résidence récente et sécurisée, au calme absolu. Disposition : Grande pièce de vie ouverte sur une belle loggia exposée Sud Est 2 chambres avec placards Salle de bains et salle d’eau 2 places de parking en sous-sol incluses (très rare sur le secteur !) Résidence de standing avec ascenseur Excellent DPE Aucun travaux à prévoir Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Laura BARGERON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7055580
reference :	V3640094287
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 455.000

consommation énergétique

≤ 50A	45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.798
Taxe foncière Estimation	Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 910 et € 2.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).