appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 235.000

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Charmant appartement 3 pièces rénové, avec terrasse sécurisée, jardin intime, garage et parking sécurisé.Situé dans une résidence très entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces, lumineux, idéalement exposé sud-ouest.Vous serez séduit par son spacieux séjour climatisé de 26 m² revêtu d'un élégant parquet en bois massif s'ouvrant sur un agréable jardin privatif et intimiste.La cuisine moderne de 11 m², entièrement aménagée, offre un accès direct à une seconde terrasse, également sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré et accès à la terrasse. Une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, un grand placard dans le couloir nuit et un second placard dans l'entrée complètent ce bien pratique et bien agencé.Appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !Proche de toutes les commodités, dans un environnement paisible et pratique.Les plus:  Nombreux rangements intégrésDouble vitrage ClimatisationGarage en sous-solPlace de parking dans l'enceinte sécurisée de la résidence DPE : C GES: A  Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087736
reference :	830036185807
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montpellier - Hay

agent immobilier :	Optimhome Montpellier - Hay
nom :	Laurence Hay
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montpellier - Hay

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).