appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 399.000

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À Vendre : Appartement Lumineux et Spacieux à la Nouvelle Mairie de Montpellier Idéalement situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie à Montpellier, cet appartement est un véritable coup de cœur ! À deux pas du tramway, proche des accès autoroutiers et à seulement quelques minutes des plages, il offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales • Type : Appartement T4 (3 chambres) • Surface : Spacieuse et baignée de lumière • Étage : Dernier étage, calme assuré • Séjour : Ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur Montpellier Les + qui font la différence • Rangements : Une cave et un grand box EN OPTION • Stationnement : Place de parking privative incluse • Résidence : Accueillante, bien entretenue et paisible Ce bien rare allie confort, luminosité et praticité, dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Françoise MAZAUDIER, votre agent immobilier au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Comptoir Immobilier de France. Une visite s’impose, venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7089639
reference :	V650092749
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	7
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière	€ 1.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).