appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 174.000

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Situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, au cœur du quartier Beau Soleil, cet appartement T3 d'environ 60 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.Il se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 4,5m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de Montpellier, d'une cuisine séparée avec un petit balcon, parfaite pour vos moments café, ainsi que de deux chambres confortables.La résidence offre de nombreuses places de stationnement avec un placement libre, un véritable atout pour le confort de tous les résidents et de leurs visiteurs.L'agencement est optimisé, les volumes sont agréables, et la luminosité est au rendezvous dans chaque pièce. L'environnement est calme, tout en étant extrêmement bien desservi : le tramway est au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien.Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1824€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912675

détails du bien

Franimo nr:	#7110442
reference :	340934414388
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sbia

agent immobilier :	Capifrance Sbia
nom :	Rachid Sbia
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sbia

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).