appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 181.900

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À VENDRE – Appartement F3 traversant de 61 m² avec balcons et parking MONTPELLIER (34)Situé au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) dans une résidence calme, sécurisée et arborée, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.Caractéristiques :Superficie : 61 m²2 chambres confortablesSéjour lumineux avec accès balconCuisine équipée (reste en place)Salle de bain + WC séparés2 balcons offrant une belle expositionCave privative de 12,3 m²Place de parking attitrée dans la résidenceÉquipements & prestations :Appartement climatiséVolets roulants électriquesPorte blindéeChauffage central collectifCharges copro : 171 € / mois incluant chauffage, eau, eau chaude et gazLocalisation idéale :À proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque, bus et tramway, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Atout majeur : faibles charges grâce à l'absence d'ascenseur Idéal pour un couple de primoaccédants recherchant confort, sécurité et sérénité dans un environnement verdoyant. Nombre de lots de la copropriété : 306, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage , eau chaude, eau froide , gaz ) : 2056€ soit 171€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919385

détails du bien

Franimo nr:	#7130756
reference :	340937715118
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 181.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.008
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.273
Taxe habitation Estimation	Entre € 363,80 et € 909,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).