appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

Appartement P4 lumineux au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien et jardin intérieur avec bassin.Il est seulement 15 minutes à pied du centreville à proximité des commerces et de la médiathèque Victor Hugo.L'appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité, une vue dégagée sans vis à vis.Il se compose de :* Une cuisine séparée et équipée* Un grand salon ensoleillé,* Trois chambres confortables,* Une salle de bain,* Un cellier pratique,* Une terrasse agréable accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre, idéale pour profiter des belles journées.Les plus: climatisation, cuisine équipée.Une place de parking privative complète ce bien.Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour un confort optimal au quotidien.Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais le potentiel et le calme du dernier étage sauront vous séduire.Beaucoup de charme, espace, lumière et tranquillité.Le DPE a presque 10 ans il va être réactualisé dès mercredi 22 octobre. Nombre de lots de la copropriété : 302, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3596€ soit 299€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926892